新闻转自：辽宁法制报-辽宁法治网
因为没有业主委员会来“出头”，面对涨价，不少业主选择用不交物业费来“对抗”自由城手机中文版。
“现在，每天都得去物业重新录入电梯卡，不然就无法刷卡上楼自由城手机中文版。”提到这件事，沈阳格林自由城的业主王先生十分气愤，“回家现在变成了一件难事儿！”
从物业费涨价开始的争端
业主王先生说，他2006年购买了位于沈河区奉天街格林自由城A座的一处房屋，“本来是冲着‘格林’这个品牌的，当年买房时他们宣传‘物业是自己的公司，服务质量好价格低’，现在真是没想到，物业会这样对待业主自由城手机中文版。”
事情的起因还得回到2014年初，沈阳格林豪森物业管理有限公司贴出的一纸“涨价公告”自由城手机中文版。“大概意思就是说，物业费要从一块五，涨到两块五。”王先生说，因该小区一直没有成立业主委员会，没有人出面交涉，但私下很多业主都不赞成涨价。
而据记者了解，不同意“涨价”的业主大多选择了“不交物业费”的做法自由城手机中文版。
“从2015年3月开始，物业就限制我们使用电梯卡的时限了，那时候刷一次只能使用一个月自由城手机中文版。”另一位业主李女士告诉记者，随着时间的推进，使用电梯卡的时限在渐渐缩短为刷一次使用半个月、刷一次使用一周、刷一次使用1天。“打个比方，今天下班去刷了，第二天管用一整天，如果第二天不去刷，第三天一早就甭指望坐电梯下楼了。”
投诉多次仍未解决
王先生交给记者一份材料，是他在2014年4月、2015年3月分别向96123网上投诉窗口投诉的截图影印版自由城手机中文版。
其中最近的一次处理答复称，社区工作人员与物业公司进行了沟通核实，物业公司对不交物业费的业主给予了短期的录入(电梯卡刷卡)，主要是为了提示业主物业公司每天都在为业主服务，不存在不给录入一说……物业公司认为并不存在门禁卡捆绑物业费的情况自由城手机中文版。
“能找的部门我们都找过，可这些投诉都没有改变现状自由城手机中文版。”王先生说，未缴纳物业费的业主想要正常出行，就不得不每天去物业“报到”一次。
刷一次卡只能使用一天
日前，本报记者以租房者的身份来到了小区物业自由城手机中文版。
“物业费两年都没交了？”记者报出房号并递上电梯卡后，物业的工作人员马上在电脑上查询了物业费缴纳情况，“我是租的房子，房东也没说，他就让我来刷电梯卡自由城手机中文版。”
几经沟通，该工作人员为记者刷了可使用“一天”的电梯卡，并告知为避免出行麻烦，第二天还得来刷自由城手机中文版。“我刚租房，还得搬东西，能不能多给刷几天？”记者与该工作人员商量，“不行，我给你刷了，回头经理肯定批评我。”
律师：变相捆绑物业费违规
“物业服务企业无权擅自给小区大门、单元门、电梯等设施设备安装门禁卡、电梯卡，并且与物业费相关联自由城手机中文版。一天一刷卡，更是变相地捆绑了物业费。”辽宁百联律师事务所律师游会荣认为，物业公司无权以业主未缴纳物业费用为由，阻碍业主对共有设备的使用。若超2/3业主不同意，物业服务企业就得拆除门禁卡，解除与物业费的捆绑。
根据有关规定，物业服务企业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，有关行政管理部门应当责令限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款自由城手机中文版。
本报已将此情况向房产部门进行投诉自由城手机中文版。王先生表示，对于物业费涨价一事，房产部门也曾经“叫停”过，但物业公司现在仍然按照涨价后的价格收取物业费，为何“叫停”却未“停”？本报将继续关注此事。
天气越来越冷，沈阳市各大公园的河上都结了一层厚厚的冰，公园也借此推出了冰上娱乐项目，比如滑冰、打冰球、拉雪橇、溜冰车……很多市民带着孩子前去游玩，但记者调查发现，这些冰上娱乐项目缺少安全保障，隐患很多自由城手机中文版。
